Nos expertises

R3i imagine et réalise vos projets immobiliers en construction ou réhabilitation pour répondre aux besoins de ses clients : utilisateurs, investisseurs ou promoteurs.

R3i propose dans le cadre d’un contrat de contractant général « clé en main » :

• Un interlocuteur unique,
• Un accompagnement dans la définition des besoins,
• Une garantie des coûts et des délais,
• Une prise en charge des risques immobiliers,
• Un bureau d’études pluridisciplinaire,
• Une optimisation énergétique et environnementale dans le cadre d’une stratégie de développement durable.

R3i, chef d’orchestre de vos projets immobiliers en construction ou réhabilitation, s’appuyant sur son bureau d’études pluridisciplinaire, propose dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre tout l’ensemble des missions :

• Diagnostic/Faisabilité,
• Esquisse, 
• Avant-projet,
• Dossier administratif,
• Dossier de consultation,
• Analyses d’offres et assistance aux contrats de travaux,
• Direction, suivi et pilotage des travaux (OPC),
• Assistance à la réception des travaux.

Fort de son bureau d’études pluridisciplinaire intégré, R3i propose des études techniques liant performances et économies d’énergies :

• Structures/génie civil,
• Études d’électricité courants forts/faibles,
• Études fluides (chauffage/climatisation, plomberie, ventilation et fluides spéciaux),
• Études énergétiques, climatiques et environnementales (HQE/ STD/ réglementation thermique/ ACV et décret tertiaire),
• GTB,
• Photovoltaïque.

R3i accompagne et guide le maître d’ouvrage à l’élaboration et au suivi de la réalisation de son projet.

Sa mission est sécable en différents modules :

• Programmation/cahier des charges,
• Consultation et aide au choix des différents prestataires de conception et de réalisation,
• Conseil dans les choix et décisions à prendre,
• Accompagne ou représente le maître d’ouvrage aux revues de projet, réunions sur le chantier et réception.

La présence d’un Assistant à maîtrise d’ouvrage est souhaitable chaque fois que le maître d’ouvrage identifie un risque en matière de pilotage de projet.

R3i propose la réalisation d’audit du bâtiment et/ou des équipements techniques dans le but de rassurer et conseiller son présent ou futur usagé, sur l’état du bien et, les éventuels travaux à planifier pour le maintenir ou l’améliorer dans l’optique d’un développement durable.

Ces audits peuvent avoir comme objectif :

• Un état des lieux du bâtiment (Structure, VRD, Gros œuvre, « Clos-couvert », Isolation),
• Évaluation de l’état et des performances des installations techniques (CVC et électricité),
• Réalisation d’économies d’énergie.